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《耕地占用稅法》核心內(nèi)容快速了解
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-06-25

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中華人民共和國耕地占用稅法》將于2019年9月1日開始施行,小編帶你就一些核心內(nèi)容做一個(gè)快速了解。
Tips
 
耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。采用定額稅率,其標(biāo)準(zhǔn)取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源,加強(qiáng)土地管理,保護(hù)耕地。
一、
哪些要交稅?
在耕地上進(jìn)行建房、建造莊園、球場(chǎng)、駕校等非農(nóng)業(yè)的開發(fā)的行為,以至于土地的資源受到了破壞和占用,需要征收耕地占用稅。
 
二、
稅額標(biāo)準(zhǔn)
 
1.人均占用耕地超過3畝的地區(qū),征收標(biāo)準(zhǔn)為5-25元/㎡;
2.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),征收標(biāo)準(zhǔn)為6-30元/㎡;
3.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),征收標(biāo)準(zhǔn)為8-40元每畝;
4.人均耕地不超過1畝的地區(qū),征收標(biāo)準(zhǔn)為10-50元/㎡。
耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積(㎡)為計(jì)稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收,計(jì)算公式為:
應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用耕地面積x適用稅額
 
三、
其他情況
 
1.加征稅
>在人均耕地低于0.5畝的地區(qū),可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況,適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額,但提高的部分不得超過適用稅額的50%。
>占用基本農(nóng)田的,要在當(dāng)?shù)剡m用稅額基礎(chǔ)上,加按150%征收。
 
2.減免稅
>農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,稅額可減半。
>鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地,減按2元/平方米的稅額征收。
>軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地,免征耕地占用稅。
>農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。
>農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,可以免征。
3.不征稅
>占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的,無需繳納耕地占用稅。
 
 
來源:云南稅務(wù)
供稿:臨滄稅務(wù)
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