全國土地日，一起來學習耕地占用稅的那些事兒~
云南百滇稅務師事務所有限公司 2019-06-25
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寧波稅務
全國土地日
2019.06.25
6月25日是第29個全國土地日
今年的主題是
嚴格保護耕地 節(jié)約集約用地
為了合理利用土地資源
加強土地管理，保護耕地
2018年12月29日
第十三屆全國人民代表大會常務委員會
第七次會議通過并發(fā)布
自2019年9月1日起施行
01
納稅人
在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人。占用耕地建設農(nóng)田水利設施的，不繳納耕地占用稅。
02
征稅對象
耕地占用稅的征稅對象是占用耕地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的行為，耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。
占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅；占用上述農(nóng)用地建設直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的生產(chǎn)設施的，不繳納耕地占用稅。
03
計稅依據(jù)
耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。
04
稅額規(guī)定
稅額規(guī)定
1
人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣、自治縣、不設區(qū)的市、市轄區(qū)為單位，下同），每平方米為10元至50元
2
人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；
3
人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；
4
人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。
在人均耕地低于零點五畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過上述確定的適用稅額的百分之五十。占用基本農(nóng)田的，應當按照確定的當?shù)剡m用稅額，加按百分之一百五十征收。
05
和申報繳納期限
納稅義務發(fā)生時間
納稅義務發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當日。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起三十日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。
06
稅收優(yōu)惠
免征耕地占用稅
1.軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地；
2.農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分；
3.農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
減征耕地占用稅
1.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅。
2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
來源：寧波稅務
撰稿：保稅稅務、江北稅務
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