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國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告
2019年第9號(hào)
國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法》的公告
為優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境，切實(shí)保障納稅人合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估和存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理，國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局制定《國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法》，現(xiàn)予以發(fā)布。
特此公告。
國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局
2019年8月14日
國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法
第一條 為規(guī)范廣西存量房交易稅收管理，解決存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，切實(shí)保障納稅人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，以公平、簡(jiǎn)便、有效化解爭(zhēng)議為原則，結(jié)合廣西實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，是指在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行存量房交易的個(gè)人（以下稱(chēng)為“納稅人”），對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的存量房交易計(jì)稅價(jià)格有爭(zhēng)議，要求重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
第三條 納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格有爭(zhēng)議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)與納稅人及時(shí)溝通，化解爭(zhēng)議。經(jīng)溝通后納稅人對(duì)計(jì)稅價(jià)格仍有爭(zhēng)議的，啟動(dòng)本計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理程序。
第四條 納稅人對(duì)核定的計(jì)稅價(jià)格有爭(zhēng)議，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)根據(jù)相關(guān)事實(shí)闡明理由，提交《存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》）。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人提出的具有真實(shí)、合法、有效佐證材料的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)受理；如不受理的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)說(shuō)明不予受理的原因。
第五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人爭(zhēng)議申請(qǐng)后，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。在接到評(píng)估結(jié)果后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的個(gè)案評(píng)估報(bào)告核定計(jì)稅價(jià)格，并在5個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》。
第六條 納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定的計(jì)稅價(jià)格仍存在爭(zhēng)議的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。
第七條 對(duì)同一次交易的計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)只受理一次爭(zhēng)議處理。
第八條 納稅人發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議處理部門(mén)和工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，可依法向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)。
第九條 本辦法由國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,未盡事宜按照稅收法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本辦法自2019年 9 月 15 日起執(zhí)行。
附件：
1.存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表
2.存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議受理通知書(shū)
3.存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議不予受理通知書(shū)
4.稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)
附件1：
存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表
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申請(qǐng)人 |
證件號(hào)碼 |
聯(lián)系電話 |
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房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào) |
房屋地址 （細(xì)至門(mén)牌號(hào)碼） |
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交易時(shí)間 |
年 月 日 |
房屋建筑面積 |
㎡ |
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申報(bào)成交價(jià)格 |
元 |
核定計(jì)稅價(jià)格 |
元 |
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爭(zhēng)議理由 |
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附列資料清單 |
1 |
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2 |
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3 |
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聲明：此爭(zhēng)議申請(qǐng)表填報(bào)的各項(xiàng)內(nèi)容及提交的佐證材料，本人確定它是真實(shí)、合法、有效的。因隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料而引起的一切法律責(zé)任，均由本人承擔(dān)。 申請(qǐng)人（簽名/章）： 年 月 日 |
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接收意見(jiàn)：
稅務(wù)機(jī)關(guān)（蓋章） 接收人： 接收日期：年 月 日 |
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注：本表一式兩份，納稅人、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)各一份。
附件2：
稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議受理通知書(shū)
存量房爭(zhēng)議受理〔 〕 號(hào)
：（納稅人識(shí)別號(hào)或身份證號(hào)： ）
您于 年 月 日申請(qǐng)的存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議事項(xiàng),經(jīng)審核，符合《國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法》第 條規(guī)定的受理?xiàng)l件，準(zhǔn)予受理，特此通知。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）
年 月 日
注：本文書(shū)一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。
附件3：
稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議不予受理通知書(shū)
存量房爭(zhēng)議不受理〔 〕 號(hào)
：（納稅人識(shí)別號(hào)或身份證號(hào)： ）
您于 年 月 日申請(qǐng)的存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議事項(xiàng),經(jīng)審核，不符合受理的條件，決定不予受理，特此通知。
不予受理理由如下：
稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）
年 月 日
注：本文書(shū)一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。
附件4：
_________稅務(wù)局
稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)
__稅通〔 〕 號(hào)
_________：（納稅人識(shí)別號(hào)或身份證號(hào)： ）
事由：
您于＿＿年＿＿月＿＿日申請(qǐng)?zhí)幚砦挥冢撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ǖ刂罚┐媪糠拷灰子?jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議事項(xiàng)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定和評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，核定該房產(chǎn)核定交易計(jì)稅價(jià)格為＿＿＿＿元。
納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定的計(jì)稅價(jià)格仍存在爭(zhēng)議的，必須依照稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額繳納稅款及滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，得到本機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起六十日內(nèi)，依法申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（蓋章）
年 月 日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)