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發(fā)布時間 : 2019-08-22   來源：安徽省稅務(wù)局

安徽省稅務(wù)局12366咨詢熱點問題解答（2019年7月）

一、企業(yè)更換營業(yè)執(zhí)照是否需要繳納印花稅？

解答：對因各種原因更換營業(yè)執(zhí)照正本和商標注冊證的，均視為新領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照正本和商標注冊證，應(yīng)按規(guī)定納稅。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)局國家工商行政管理局關(guān)于營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證粘貼印花稅票問題的通知》（（1989）國稅地字第113號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：解西杰

 

二、納稅人新建的房產(chǎn)已交付使用，但是沒有結(jié)算也沒有取得產(chǎn)權(quán)證是否需要繳納房產(chǎn)稅？

解答：納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。”

自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅。自用部分按房產(chǎn)原值*(自用面積/總面積)來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入12%計算繳納房產(chǎn)稅。

文件依據(jù)：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號），《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

三、個人購買住房繳納契稅申請享受優(yōu)惠的，主管稅務(wù)機關(guān)如何確認其真實性？

解答：納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：葛誠

 

四、企業(yè)之間土地使用權(quán)未確定，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？

解答：關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。……土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（（1988）國稅地字第15號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所占用的土地何時繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

解答：關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

文件依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

六、用于大宗商品倉儲設(shè)施的土地是否有城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠？

解答：自2018年5月1日起至2019年12月31日止，對物流企業(yè)承租用于大宗商品倉儲設(shè)施的土地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。符合減稅條件的納稅人需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機關(guān)辦理備案手續(xù)。

文件依據(jù)：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于物流企業(yè)承租用于大宗商品倉儲設(shè)施的土地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2018〕62號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

七、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅享受免稅是否需要備案？

解答：納稅人享受“六稅一費”優(yōu)惠實行“自行判別、申報享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳?rdquo;辦理方式，申報時無須再向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料。納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優(yōu)惠，并將有關(guān)資料留存?zhèn)洳?。納稅人對“六稅一費”優(yōu)惠事項留存?zhèn)洳橘Y料的真實性、合法性承擔法律責任。城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅不適用上述規(guī)定，仍按照現(xiàn)行規(guī)定辦理。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費”優(yōu)惠事項資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏叶悇?wù)總局公告2019年第21號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

八、農(nóng)民專業(yè)合作社簽訂的購銷合同是否免征印花稅？

解答：對農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅。

本通知所稱農(nóng)民專業(yè)合作社，是指依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定設(shè)立和登記的農(nóng)民專業(yè)合作社。

文件依據(jù)：《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)民專業(yè)合作社有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕81號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：解西杰

 

九、港口的碼頭用地，是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

解答：對港口的碼頭（即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等）用地，免征土地使用稅。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)局關(guān)于對交通部門的港口用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》（（1989）國稅地字第123號）

財產(chǎn)和行為稅處審核：鄭寧

 

十、企業(yè)為員工承擔的個人所得稅支出，是否可以在企業(yè)所得稅稅前扣除？

解答：企業(yè)為員工負擔的個人所得稅款，應(yīng)屬于個人工資薪金的一部分。凡單獨作為企業(yè)管理費列支的，在計算企業(yè)所得稅時不得稅前扣除。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于雇主為雇員承擔全年一次性獎金部分稅款有關(guān)個人所得稅計算方法問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第28號）

企業(yè)所得稅處審核：張正超

 

十一、企業(yè)同時符合研發(fā)費用加計扣除和小型微利企業(yè)兩個優(yōu)惠政策的條件，兩種優(yōu)惠是否可以同時享受？

解答：《國務(wù)院關(guān)于實施企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策的通知》（國發(fā)〔2007〕39號）第三條所稱不得疊加享受，且一經(jīng)選擇，不得改變的稅收優(yōu)惠情形，限于企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策與企業(yè)所得稅法及其實施條例中規(guī)定的定期減免稅和減低稅率類的稅收優(yōu)惠。企業(yè)所得稅法及其實施條例中規(guī)定的各項稅收優(yōu)惠，凡企業(yè)符合規(guī)定條件的，可以同時享受。因此，如果企業(yè)同時符合研發(fā)費加計扣除與小型微利企業(yè)優(yōu)惠的條件，可以按規(guī)定同時享受。

文件依據(jù)：《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策若干問題的通知》（財稅〔2009〕69號）

企業(yè)所得稅處審核：張正超

 

十二、新三板企業(yè)分紅股權(quán)激勵是否需要繳納個人所得稅？

解答: 對符合條件的非上市公司股票期權(quán)、股權(quán)期權(quán)、限制性股票和股權(quán)獎勵實行遞延納稅政策

（一）非上市公司授予本公司員工的股票期權(quán)、股權(quán)期權(quán)、限制性股票和股權(quán)獎勵，符合規(guī)定條件的，經(jīng)向主管稅務(wù)機關(guān)備案，可實行遞延納稅政策，即員工在取得股權(quán)激勵時可暫不納稅，遞延至轉(zhuǎn)讓該股權(quán)時納稅；股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)取得成本以及合理稅費后的差額，適用“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目，按照20%的稅率計算繳納個人所得稅。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，股票（權(quán)）期權(quán)取得成本按行權(quán)價確定，限制性股票取得成本按實際出資額確定，股權(quán)獎勵取得成本為零。

(五)全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司(新三板)按照本通知第一條規(guī)定執(zhí)行。

文件依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于完善股權(quán)激勵和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知》（財稅〔2016〕101號）

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十三、個人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股是否需要繳納個人所得稅？

解答：自2018年11月1日（含）起，對個人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股取得的所得，暫免征收個人所得稅。

本通知所稱非原始股是指個人在新三板掛牌公司掛牌后取得的股票，以及由上述股票孳生的送、轉(zhuǎn)股。

文件依據(jù)：《財政部稅務(wù)總局 證監(jiān)會關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司股票有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅〔2018〕137號）

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十四、個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得一次性補償收入，涉及的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費是否可以扣除？

解答：個人領(lǐng)取一次性補償收入時按照國家和地方政府規(guī)定的比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費，可以在計征其一次性補償收入的個人所得稅時予以扣除。

文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》(財稅〔2001〕157號)

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十五、個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。“家庭唯一生活用房”是否包含省外購買的房屋？

解答：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。所以省外的房屋不作為判斷依據(jù)。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號）

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十六、公司支付給去世員工的慰問金是否需要繳納個人所得稅？

解答：對工傷職工及其近親屬按照《工傷保險條例》（國務(wù)院令第586號）規(guī)定取得的工傷保險待遇，免征個人所得稅。

本通知第一條所稱的工傷保險待遇，包括工傷職工按照《工傷保險條例》（國務(wù)院令第586號）規(guī)定取得的一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、工傷醫(yī)療待遇、住院伙食補助費、外地就醫(yī)交通食宿費用、工傷康復(fù)費用、輔助器具費用、生活護理費等，以及職工因工死亡，其近親屬按照《工傷保險條例》（國務(wù)院令第586號）規(guī)定取得的喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金等。

文件依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于工傷職工取得的工傷保險待遇有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅〔2012〕40號）

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十七、個人股東無償把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給女兒是否需要繳納個人所得稅？

解答：親屬之間無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否征稅，需區(qū)分情形。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法（試行）>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第67號）第十三條的規(guī)定，如果符合以下情形的無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)，可不征收個人所得稅：繼承或?qū)⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給其能提供具有法律效力身份關(guān)系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉(zhuǎn)讓人承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。除以上情形外的親屬之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓，若申報的轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低且無正當理由的，稅務(wù)機關(guān)需核定其轉(zhuǎn)讓收入并計征個人所得稅。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法（試行）>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第67號）

個人所得稅處審核：周鵬飛

 

十八、文化事業(yè)建設(shè)費是否有最新優(yōu)惠政策？

解答：自2019年7月1日至2024年12月31日，對歸屬中央收入的文化事業(yè)建設(shè)費，按照繳納義務(wù)人應(yīng)繳費額的50%減征;對歸屬地方收入的文化事業(yè)建設(shè)費，各省（區(qū)、市）財政、黨委宣傳部門可以結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、宣傳思想文化事業(yè)發(fā)展等因素，在應(yīng)繳費額50%的幅度內(nèi)減征。各?。▍^(qū)、市）財政、黨委宣傳部門應(yīng)當將本地區(qū)制定的減征政策文件抄送財政部、中共中央宣傳部。

自2019年7月1日至2024年12月31日，我省對歸屬地方收入的文化事業(yè)建設(shè)費，按照繳納義務(wù)人應(yīng)繳費額的50%減征。

文件依據(jù)：《財政部關(guān)于調(diào)整部分政府性基金有關(guān)政策的通知》（財稅〔2019〕46號），《安徽省財政廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于調(diào)整部分政府性基金有關(guān)政策的通知》（皖財綜【2019】601號）

非稅收入處審核：李文翠

 

十九、企業(yè)發(fā)生扶貧貨物捐贈是否可以免征增值稅？

解答：自2019年1月1日至2022年12月31日，對單位或者個體工商戶將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物通過公益性社會組織、縣級及以上人民政府及其組成部門和直屬機構(gòu)，或直接無償捐贈給目標脫貧地區(qū)的單位和個人，免征增值稅。在政策執(zhí)行期限內(nèi)，目標脫貧地區(qū)實現(xiàn)脫貧的，可繼續(xù)適用上述政策。

“目標脫貧地區(qū)”包括832個國家扶貧開發(fā)工作重點縣、集中連片特困地區(qū)縣（新疆阿克蘇地區(qū)6縣1市享受片區(qū)政策）和建檔立卡貧困村。

文件依據(jù)：《財政部稅務(wù)總局 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于扶貧貨物捐贈免征增值稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 國務(wù)院扶貧辦公告2019年第55號）

貨物和勞務(wù)稅處審核：李英浩

 

二十、一般納稅人申報環(huán)境保護稅，應(yīng)當申報A表還是B表？

解答：《環(huán)境保護稅納稅申報表》分為A類申報表與B類申報表。A類申報表包括1張主表和5張附表，適用于通過自動監(jiān)測、監(jiān)測機構(gòu)監(jiān)測、排污系數(shù)和物料衡算法計算污染物排放量的納稅人，享受減免稅優(yōu)惠的納稅人還需要填報減免稅相關(guān)附表進行申報。B類申報表適用于除A類申報之外的其他納稅人，包括按次申報的納稅人。

文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<環(huán)境保護稅納稅申報表>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第7號）

資源和環(huán)境稅處審核：吳成長