國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)收取“承租權(quán)買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的批復(fù)
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-10-30
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國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)收取“承租權(quán)買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的批復(fù)
青稅函〔2019〕183號
國家稅務(wù)總局西寧市稅務(wù)局：
你局《關(guān)于企業(yè)收取“承租權(quán)買斷金”是否征收營業(yè)稅問題的請示》(寧稅發(fā)[2019]65號)收悉，經(jīng)專題會議研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
出租方將商鋪的經(jīng)營使用權(quán)以“承租權(quán)買斷”的方式一次性出租給投資者或經(jīng)營者，后者成為商鋪唯一、排他的承租權(quán)人，承租方未獲得商鋪所有權(quán)，符合營業(yè)稅中租賃業(yè)務(wù)的本質(zhì)，即在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，故原則上認(rèn)為出租方收取“承租權(quán)買斷金”為租賃收入，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。
此復(fù)。
2019年10月14日
國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局
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