寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)寶雞市土地、房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理實施意見的通知
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-04-28
| 重磅：點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務(wù)研究總結(jié) 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
?
寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)寶雞市土地、房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理實施意見的通知
寶政發(fā)〔2020〕3號
各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：
因機構(gòu)改革和相關(guān)部門職能調(diào)整，現(xiàn)對《寶雞市土地、房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理實施意見》進行了重新修訂，并已經(jīng)市政府同意印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。
寶雞市人民政府
2020年2月12日
寶雞市土地、房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理實施意見
為了加強我市土地、房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理，提高征管效率，促進土地、房地產(chǎn)業(yè)公平、有序、健康發(fā)展，依照《中華人民共和國稅收征管法》、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89號)、《國家稅務(wù)總局財政部國土資源部關(guān)于進一步加強土地稅收管理工作的通知》(國稅發(fā)〔2008〕14號)、市政府《關(guān)于加強和規(guī)范財政收支管理有關(guān)問題的通知》(寶政辦發(fā)〔2008〕22號)等法律、法規(guī)和文件規(guī)定，遵循整合征管資源、實現(xiàn)信息共享、加強協(xié)調(diào)配合、搞好環(huán)節(jié)銜接的要求，結(jié)合我市實際，對土地、房地產(chǎn)稅收實施一體化管理提出以下意見：
一、稅務(wù)部門在房產(chǎn)權(quán)屬登記場所及土地登記、審批場所設(shè)立辦稅窗口，方便納稅人咨詢和辦理有關(guān)涉稅事項。
二、簡化辦稅程序，提高征管效率。自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記、稅務(wù)部門的相關(guān)單位進駐市公共行政服務(wù)大廳，實行“一廳式辦公”。
三、自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門要嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”政策，積極配合各級稅務(wù)部門做好土地、房地產(chǎn)稅收的征管工作。按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，沒有稅務(wù)部門發(fā)放的完稅憑證或免稅憑證，自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門不得辦理土地使用權(quán)屬、房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，稅務(wù)部門必須依照《中華人民共和國契稅暫行條例》計征契稅。各級自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門要依法履行職責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，防止國家稅收流失。
四、自2020年1月1日前，在高新分局、渭濱分局、金臺分局、陳倉分局登記管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司以及從事房地產(chǎn)土地交易的單位和個人，統(tǒng)一由市稅務(wù)局直屬機構(gòu)開展稅收征管和納稅服務(wù)工作；自2020年1月1日后，在高新、渭濱、金臺和陳倉區(qū)范圍內(nèi)新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司以及從事房地產(chǎn)土地交易的單位和個人，統(tǒng)一由市稅務(wù)局直屬機構(gòu)開展稅收征管和納稅服務(wù)工作。
稅收分成仍按現(xiàn)行財政體制規(guī)定的比例執(zhí)行。稅收收入劃繳按原辦法執(zhí)行。
五、加強部門協(xié)作配合，建立信息共享機制。各級財政、稅務(wù)部門要主動加強與自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門的溝通和聯(lián)系，細化土地、不動產(chǎn)登記信息交換內(nèi)容，切實做好信息共享工作，稅務(wù)部門應(yīng)將日常稅收征管和稅務(wù)稽查工作中發(fā)現(xiàn)的納稅人土地、房屋產(chǎn)權(quán)交易或權(quán)屬登記方面的問題，及時告知自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門。自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門應(yīng)將土地、房產(chǎn)交易和登記、已批準(zhǔn)的房地產(chǎn)規(guī)劃和開發(fā)項目情況提供給財政、稅務(wù)部門。
六、建立部門協(xié)作聯(lián)系制度。財政、稅務(wù)、自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記等部門要明確責(zé)任，加強協(xié)作，積極配合。財政部門牽頭定期召開房地產(chǎn)稅收一體化管理聯(lián)席會議，及時解決土地、房地產(chǎn)稅收征管中出現(xiàn)的問題。
七、對自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記部門配合稅收管理增加的支出,財政部門給予必要的經(jīng)費支持。
八、市財政、稅務(wù)和市政府督查室要定期對落實“先稅后證”政策、部門間信息共享情況開展專項檢查。對違反規(guī)定造成稅款流失的,依照《中華人民共和國稅收征管法》、《財政違法行為處罰處分條例》給予嚴(yán)肅處理。
九、各縣財政、稅務(wù)、自然資源和規(guī)劃、不動產(chǎn)登記等部門,可結(jié)合本縣實際情況,制定或修訂加強土地、房地產(chǎn)市場稅收一體化管理的具體實施辦法。
十、本實施意見自2020年1月1日起執(zhí)行。原《寶雞市土地、房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理實施意見》（寶政發(fā)〔2008〕28號）同時廢止。
欲了解我們的服務(wù)或更多的稅收政策信息，敬請聯(lián)系我們（13700683513 萬偉華，或添加微信）。
本文內(nèi)容僅供一般參考用，并非旨在成為可依賴的會計、稅務(wù)或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準(zhǔn)確。任何人士不應(yīng)在沒有詳細考慮相關(guān)的情況及獲取適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見下依據(jù)所載內(nèi)容行事。本文所有提供的內(nèi)容均不應(yīng)被視為正式的審計、會計、稅務(wù)或其他建議，我們不對任何方因使用本文內(nèi)容而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
本網(wǎng)站原創(chuàng)的文章未經(jīng)許可，禁止進行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文章，僅供學(xué)術(shù)交流之目的，文章或資料的原文版權(quán)歸原作者或原版權(quán)人所有。文章如涉及版權(quán)問題，請聯(lián)系我們（13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接），我們會盡快刪除。
微信掃一掃關(guān)注我們的微信公眾號
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號