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一、購(gòu)買(mǎi)一手（增量）房相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表

    【附注】 對(duì)符合《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收印花稅

二、二手（存量）房轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表

【附注】

1.我省普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)翁鬃》刻變?nèi)面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。

2.對(duì)符合《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

1.對(duì)符合《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

2.土地增值稅增值額=房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額，增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%，

根據(jù)增值率確定使用稅率，稅率表如下：

三、企業(yè)間二手房轉(zhuǎn)移（買(mǎi)賣）稅率表

    【附注】 

1.以上所列僅為房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)應(yīng)繳納稅費(fèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方還需根據(jù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入，依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定按期申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.對(duì)符合《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人減半征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅。

3.土地增值稅增值額=房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額，增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%，根據(jù)增值率確定使用稅率，稅率表如下：