河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2021-01-27
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河南省人民政府令
第201號(hào)
《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)2020年12月30日省政府第111次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，現(xiàn)將修訂后的《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》公布，自2021年3月1日起施行。
省長(zhǎng) 尹弘
2021年1月21日
河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法
?。?989年6月20日豫政〔1989〕74號(hào)公布根據(jù)2007年4月11日《河南省人民政府關(guān)于修改〈河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉的決定》修改2020年12月30日省政府第111次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)）
第一條 為合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的開(kāi)征范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，具體征收范圍按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條 在開(kāi)征范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和本辦法的規(guī)定交稅。
第四條 城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn):
（一）鄭州、洛陽(yáng)市：1.5元至30元；
?。ǘ╅_(kāi)封、平頂山、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、焦作、南陽(yáng)、商丘市：1.5元至28元；
?。ㄈQ壁、濮陽(yáng)、許昌、漯河、三門峽、信陽(yáng)、周口、駐馬店市和濟(jì)源示范區(qū)：1.2元至24元；
（四）縣級(jí)市：0.9元至18元；
?。ㄎ澹┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6元至12元。
第五條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級(jí)人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但降低額不得超過(guò)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定最低稅額的30%，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須按照法定程序批準(zhǔn)。
第六條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
納稅人實(shí)際占用土地面積的確定，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書確認(rèn)的土地占用面積為依據(jù)。尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)占用土地面積，待取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后再根據(jù)證書確認(rèn)的占用土地面積予以調(diào)整。
第七條 下列土地按照國(guó)家規(guī)定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
?。ǘ┯蓢?guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
?。┙?jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；
（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
第八條 除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難需定期減免的，由縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
符合以下情形之一的屬于確有困難：
?。ㄒ唬┮虿豢煽沽?dǎo)致納稅人發(fā)生較大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到較大影響的；
（二）從事國(guó)家鼓勵(lì)和支持產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的；
（三）省級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的確有困難的其他情形。
第九條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分季繳納，于季度終了后15日內(nèi)申報(bào)納稅。土地出租的，可按次繳納。
第十條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好城鎮(zhèn)土地使用稅征收工作。
第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，持土地權(quán)屬、土地劃撥、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、承租）等有關(guān)資料，將實(shí)際占用土地的權(quán)屬、面積、位置、使用情況等據(jù)實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。土地使用情況變動(dòng)的，納稅人應(yīng)當(dāng)在變動(dòng)之日起30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅信息變更。
第十二條 稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)納稅人使用土地的納稅情況進(jìn)行檢查。納稅人必須如實(shí)提供有關(guān)資料，不得隱瞞和拒絕。
第十三條 城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及本辦法執(zhí)行。
第十四條 本辦法自2021年3月1日起施行。
《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》2021年3月1日起施行
河南省人民政府門戶網(wǎng)站 www.henan.gov.cn 時(shí)間：2021-01-27 15:35 來(lái)源：河南政府網(wǎng)分享：
近日，省長(zhǎng)尹弘簽署第201號(hào)省政府令，修訂后的《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）正式公布，自2021年3月1日起施行。
為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，《辦法》明確了城鎮(zhèn)土地使用稅的開(kāi)征范圍、稅額標(biāo)準(zhǔn)、征收檢查等內(nèi)容。
城鎮(zhèn)土地使用稅的開(kāi)征范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，具體征收范圍按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在開(kāi)征范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交稅。
《辦法》明確了城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)：鄭州、洛陽(yáng)市1.5元至30元；開(kāi)封、平頂山、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、焦作、南陽(yáng)、商丘市1.5元至28元；鶴壁、濮陽(yáng)、許昌、漯河、三門峽、信陽(yáng)、周口、駐馬店市和濟(jì)源示范區(qū)1.2元至24元；縣級(jí)市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
《辦法》指出，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
按照國(guó)家規(guī)定，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
《辦法》提出，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分季繳納，于季度終了后15日內(nèi)申報(bào)納稅。土地出租的，可按次繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，持土地權(quán)屬、土地劃撥、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、承租）等有關(guān)資料，將實(shí)際占用土地的權(quán)屬、面積、位置、使用情況等據(jù)實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。土地使用情況變動(dòng)的，納稅人應(yīng)當(dāng)在變動(dòng)之日起30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅信息變更。
城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)納稅人使用土地的納稅情況進(jìn)行檢查。納稅人必須如實(shí)提供有關(guān)資料，不得隱瞞和拒絕。（文/銀新玉）
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