內(nèi)江稅務(wù)聯(lián)合地方法院推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)拍賣“定向詢價(jià)”工作
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2021-01-27
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為深入推進(jìn)依法治國，解決地方司法機(jī)構(gòu)拍賣不動(dòng)產(chǎn)“定價(jià)難”問題。近年來，內(nèi)江稅務(wù)聯(lián)合地方法院試點(diǎn)開展不動(dòng)產(chǎn)拍賣（變賣）“定向詢價(jià)”工作。試點(diǎn)以來，先后完成19個(gè)法拍房產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)。 打破部門“壁壘”。聯(lián)合司法機(jī)構(gòu)，就開展不動(dòng)產(chǎn)拍賣“定向詢價(jià)”工作進(jìn)行可行性研究，市、縣兩級(jí)稅務(wù)、司法部門通過聯(lián)席會(huì)議敲定部門間合作內(nèi)容，確定工作對(duì)接方案，明確各方責(zé)任，做到專人聯(lián)系、專人負(fù)責(zé)。暢通信息共享渠道，法院在司法拍賣前向稅務(wù)機(jī)關(guān)依法提供的不動(dòng)產(chǎn)拍賣（變賣）信息，稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)提供信息對(duì)被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)開展涉稅核實(shí)查詢，實(shí)時(shí)向法院反饋，提供被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格臺(tái)賬及相關(guān)涉稅數(shù)據(jù)，并開通涉稅查詢、司法執(zhí)行納稅開設(shè)綠色通道，形成工作互動(dòng)。 列明規(guī)范“清單”。健全文書規(guī)范機(jī)制，就與地方法院協(xié)作過程中需要傳遞的詢價(jià)函、復(fù)函等文書資料協(xié)商達(dá)成一致，并形成規(guī)范通用的模板，供雙方參考使用。健全流程規(guī)范機(jī)制，明確受理環(huán)節(jié)、辦理環(huán)節(jié)、審核環(huán)節(jié)、回復(fù)環(huán)節(jié)回復(fù)時(shí)限、資料交接等相關(guān)內(nèi)容，確保與地方法院銜接順暢，協(xié)作機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn)。健全保密規(guī)范機(jī)制，以確保數(shù)據(jù)交換安全性為出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)化信息安全操作培訓(xùn)，同時(shí)加固網(wǎng)站防火墻，防止相關(guān)涉稅、司法信息泄露外傳，切實(shí)降低執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。 推動(dòng)稅收“共治”。稅務(wù)司法信息共享機(jī)制有效降低了人民法院執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)拍賣（變賣）的執(zhí)法成本，提高了司法行政效率；同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)法院依法提供的拍賣（變賣）不動(dòng)產(chǎn)信息，計(jì)算拍（變賣）過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，并向法院發(fā)出協(xié)助扣稅通知書，確保稅費(fèi)從拍賣（變賣）所得中優(yōu)先扣繳，依法保障了稅收優(yōu)先權(quán)，加強(qiáng)了稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)該類不動(dòng)產(chǎn)涉稅項(xiàng)目的征收管理；在推進(jìn)地方法院法拍“定價(jià)”工作的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)稅收?qǐng)?zhí)法與司法執(zhí)行一體化的良好協(xié)作交流局面，進(jìn)一步推動(dòng)?稅務(wù)司法協(xié)同共治新發(fā)展格局。
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