案例曝光：鹽湖區(qū)人民法院關(guān)于暢某芳反映拍賣房因法院未扣稅導(dǎo)致無法過戶問題的典型案例
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2021-06-04
| 重磅：點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務(wù)研究總結(jié) 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
?
案例曝光：鹽湖區(qū)人民法院關(guān)于暢某芳反映拍賣房因法院未扣稅導(dǎo)致無法過戶問題的典型案例
來源：運城長安網(wǎng) 發(fā)布時間： 2021-06-03
案情回顧：
申請執(zhí)行人田某風(fēng)申請執(zhí)行被執(zhí)行人李某家、李某萍民間借貸糾紛一案，田某風(fēng)于2019年1月8日向鹽湖區(qū)人民法院申請恢復(fù)執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，鹽湖區(qū)人民法院多次通過執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)查詢系統(tǒng)對二被執(zhí)行人財產(chǎn)情況進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢，二被執(zhí)行人名下無車輛登記等信息，銀行賬戶存款余額不足。
該案在訴訟保全時查封了被執(zhí)行人位于今日國際商城的商鋪，鹽湖區(qū)人民法院于2020年2月10日對該商鋪進(jìn)行了拍賣處理，第一次拍賣流拍后，買受人暢某芳于2020年3月17日再次拍賣時以1569600元的最高價格競拍成功。該拍賣所得款中的1108572元于2020年3月20日支付給申請執(zhí)行人田某風(fēng)。剩余拍賣所得款中的461028元因二被執(zhí)行人在該院還有另外一件執(zhí)行案件，標(biāo)的為1735560元，該院于2020年3月24日將剩余461028元轉(zhuǎn)移分配給該執(zhí)行案件。
因鹽湖區(qū)人民法院之前拍賣房屋并沒有從拍賣款項中扣除過增值稅，本案也未扣除，直接將拍賣款支付給申請執(zhí)行人，導(dǎo)致暢正芳辦理過戶手續(xù)時賣方未支付增值稅的問題不能辦理過戶手續(xù)。
案件后續(xù)處理情況
2021年3月26日，接到省指導(dǎo)組轉(zhuǎn)辦的線索后，鹽湖區(qū)人民法院立即對該線索問題進(jìn)行了核查，當(dāng)即給暢某芳打通電話，并對法拍房無法過戶的問題表示歉意。很快和兩個執(zhí)行案件的申請執(zhí)行人溝通，告知二人在辦理房屋過戶手續(xù)中賣方應(yīng)該承擔(dān)的費用，經(jīng)過多次溝通，已經(jīng)將過戶需要賣方承擔(dān)的全部稅費交付給了買受人暢某芳，暢某芳已經(jīng)于2021年4月13日辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，并對區(qū)人民法院圓滿解決此事表示感謝。
存在的問題及反思
通過暢某芳反映法拍房無法過戶的問題，鹽湖區(qū)人民法院進(jìn)行了認(rèn)真剖析，深刻認(rèn)識到在規(guī)范執(zhí)行方面還有不小差距，執(zhí)行程序尚待進(jìn)一步完善，以人民為中心的發(fā)展思想未真正入腦入心。從該案中吸取深刻教訓(xùn)，增強全體執(zhí)行干警的責(zé)任心和使命感，以習(xí)近平總書記“讓人民群眾在每一個司法案件中都感受到公平正義”為目標(biāo)，規(guī)范執(zhí)行程序，公正司法，嚴(yán)格執(zhí)法，全力以赴辦好每一件執(zhí)行案件，依法保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，切實增強人民群眾的幸福感、獲得感，為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供更加優(yōu)質(zhì)的司法服務(wù)和保障。
運城市政法隊伍教育整頓領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2021年6月3日
欲了解我們的服務(wù)或更多的稅收政策信息，敬請聯(lián)系我們（13700683513 萬偉華，或添加微信）。
本文內(nèi)容僅供一般參考用，并非旨在成為可依賴的會計、稅務(wù)或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準(zhǔn)確。任何人士不應(yīng)在沒有詳細(xì)考慮相關(guān)的情況及獲取適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見下依據(jù)所載內(nèi)容行事。本文所有提供的內(nèi)容均不應(yīng)被視為正式的審計、會計、稅務(wù)或其他建議，我們不對任何方因使用本文內(nèi)容而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
本網(wǎng)站原創(chuàng)的文章未經(jīng)許可，禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文章，僅供學(xué)術(shù)交流之目的，文章或資料的原文版權(quán)歸原作者或原版權(quán)人所有。文章如涉及版權(quán)問題，請聯(lián)系我們（13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接），我們會盡快刪除。
微信掃一掃關(guān)注我們的微信公眾號
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號