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國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 東莞市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限有關(guān)問題的補充通知

東稅發(fā)〔2021〕57號

各園區(qū)（鎮(zhèn)街）稅務(wù)部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，房管所，規(guī)劃所：

按照《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(東建〔2021〕11號)規(guī)定，自2021年8月2日起交易轉(zhuǎn)讓（以網(wǎng)簽時間為準）的住房，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整為5年。為切實解決群眾訴求，針對政策施行后部分群眾反映新政前在途交易二手住房相關(guān)手續(xù)辦理存在的問題，現(xiàn)就有關(guān)事項補充通知如下：

2021年8月2日前未完成房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽，但已簽訂房地產(chǎn)買賣居間合同或購房協(xié)議，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證，以及買賣雙方共同簽訂承諾書的，增值稅征免年限按原政策執(zhí)行，但應(yīng)當在2021年12月31日前（含12月31日）辦理合同網(wǎng)簽及完稅手續(xù)。

國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

東莞市不動產(chǎn)登記中心

2021年9月30日