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國家稅務總局湛江市稅務局關于調(diào)整我市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

2021年第8號

為了深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關于進一步深化稅收征管改革的意見》，進一步推進區(qū)域間稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號），現(xiàn)就我市調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關事項公告如下：

一、個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅（不包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

二、個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅（不包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

本公告從2021年11月1日起執(zhí)行?！墩拷械胤蕉悇站株P于調(diào)整我市個人所得稅帶征率的公告》（湛江市地方稅務局公告2011年第2號）、《湛江市地方稅務局關于土地增值稅預征率和核定征收率的公告》（湛江市地方稅務局公告2010年第1號）中有關規(guī)定與本公告不一致的，以本公告為準。

國家稅務總局湛江市稅務局

2021年10月29日