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國(guó)家稅務(wù)總局湖州市稅務(wù)局關(guān)于開(kāi)展2021年度房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)工作的注意事項(xiàng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用工作的通知》（浙政辦發(fā)[2014]111號(hào)）和《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》（公告2014年第18號(hào)）的規(guī)定，為便于納稅人及時(shí)申請(qǐng)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅減免及做好我市市本級(jí)（吳興區(qū)、南潯區(qū)、南太湖新區(qū)）2021年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅管理工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)提醒如下：

一、房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)

（一）納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免稅：

1.因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失；

2.承擔(dān)政府任務(wù)；

3.從事符合《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會(huì)和社會(huì)團(tuán)體，以及承擔(dān)污水垃圾處理等公益職能的其他單位；

4.從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的納稅人。

（二）特殊情形：

省政府在政策性綜合文件中列舉或省局在貫徹落實(shí)省政府文件時(shí)列舉的8項(xiàng)房產(chǎn)稅減免規(guī)定。詳見(jiàn)附件3。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)

（一）納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免稅：

1、因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失；

   2、承擔(dān)政府任務(wù)；

3、從事符合國(guó)家、省政府關(guān)于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進(jìn)土地節(jié)約集約利用要求的扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)（分類(lèi)分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅差別化減免）； 

4、從事符合《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會(huì)和社會(huì)團(tuán)體，以及承擔(dān)污水垃圾處理等公益職能的其他單位。

（二）特殊情形：

 1.對(duì)新建國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)、占地廣的深加工農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，可在一定期限內(nèi)作為“確屬發(fā)展前景較好，但目前畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)不大”的納稅人，給予城鎮(zhèn)土地使用稅自取得土地年度起三年內(nèi)免征的優(yōu)惠。

2.被省政府確認(rèn)為省級(jí)軍民融合產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目的，三年內(nèi)按第一檔享受分類(lèi)分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠, 給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅100%的優(yōu)惠。

3. 被當(dāng)?shù)亟?jīng)信部門(mén)認(rèn)定為小微企業(yè)園的，自建成運(yùn)營(yíng)3年內(nèi)，按第一檔享受分類(lèi)分檔城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策, 給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅100%的優(yōu)惠。

三、符合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的納稅人，應(yīng)提交《房產(chǎn)稅困難減免申請(qǐng)表》（附件1）、《城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)表》（附件2）、與減免理由相關(guān)的資料等，具體報(bào)送資料請(qǐng)按照附件3中規(guī)定要求執(zhí)行。

以上納稅人所提交資料需加蓋企業(yè)公章，如為復(fù)印件應(yīng)加注“此件由我單位提供，與原件一致”字樣（蓋印章或簽注）。

四、納稅人申請(qǐng)2021年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，請(qǐng)于2021年11月25日前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)資料。

附件1：房產(chǎn)稅困難減免申請(qǐng)表.doc

附件2：城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)表.doc

附件3：湖州市稅務(wù)局房土兩稅核準(zhǔn)類(lèi)減免相關(guān)政策匯編（2021年版）.docx

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國(guó)家稅務(wù)總局湖州市稅務(wù)局

2021年11月17日