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【一線實踐】揭陽市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布
發(fā)布時間：2021-11-16 來源：廣東學習平臺
11月11日，由揭陽市稅務局、揭陽市財政局、揭陽市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽市“三舊”改造稅收指引》（以下簡稱《稅收指引》）正式發(fā)布，這是揭陽市制定的首份關于“三舊”改造的稅收指引，將更好為揭陽市的“三舊”改造項目提供科學的稅收管理和優(yōu)質的納稅服務，助力古城換新顏和經濟高質量發(fā)展。
據了解，《稅收指引》緊扣揭陽“三舊”改造實際，覆蓋揭陽市現行的四大類5種改造模式，包括政府收儲模式、農村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。對于其中較為復雜的村企合作改造模式，《稅收指引》將其細化為土地整理后出讓、土地整理后以復建地塊集中安置兩個子模式，實現規(guī)范分類、精準指引。
據揭陽市稅務局財產行為稅科相關負責人介紹，此次《稅收指引》的出臺，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點難點處理，并實現改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細化，也方便納稅人對標對表、應享盡享適應的稅費優(yōu)惠政策。
中國報道：揭陽市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布
發(fā)布時間：2021-11-16 來源：中國報道
日前，由國家稅務總局揭陽市稅務局、揭陽市財政局、揭陽市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽市“三舊”改造稅收指引》(以下簡稱《稅收指引》)正式發(fā)布，這是揭陽市制定的首份關于“三舊”改造的稅收指引。
據了解，《稅收指引》緊扣揭陽“三舊改造”實際，覆蓋了揭陽市現行的四大類5種改造模式，包括政府收儲模式、農村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。而對于其中較為復雜的村企合作改造模式，《稅收指引》又將其細化為土地整理后出讓、土地整理后以復建地塊集中安置兩個子模式，實現規(guī)范分類、精準指引。
《稅收指引》架構統(tǒng)一，排列清楚，每個改造模式均按照“情況描述+典型案例+稅務事項處理意見”的體例來撰寫，基于每種改造模式的典型案例，詳細清晰介紹了項目涉及納稅人，梳理不同主體涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種適用政策條款、適用條件和辦理資料等，條理清晰易懂，簡便易查詢。
揭陽市稅務局財產行為稅科相關負責人介紹，此次《稅收指引》的出臺，契合揭陽“三舊”改造實際，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點難點處理，并實現改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細化，切實公平區(qū)域稅負，也方便納稅人對標對表、應享盡享適應的稅費優(yōu)惠政策。
土地資源是經濟社會發(fā)展的重要載體。近年來，揭陽市政府大力推進“三舊”改造項目，先后編制了《揭陽市區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃(2018-2025)》《揭陽市人民政府關于加快推動“三舊”改造促進高質量發(fā)展的試試意見》等文件，陸續(xù)對榕城區(qū)新河社區(qū)等實施“三舊”改造，切實盤活低效存量建設用地，提高節(jié)約集約用地水平。
揭陽市稅務局積極主動服務全市“三舊”改造大局，組建專業(yè)管理團隊，聽取改造項目競得方的涉稅需求，幫助厘清項目各方的涉稅信息，提供針對性、一對一的涉稅跟蹤輔導，輔導企業(yè)充分享受優(yōu)惠政策。同時，針對“三舊”改造項目與政府、村民不同的簽約模式，向納稅人分析不同模式下所負擔的稅負，切實助力項目順暢開工建設。
“我們從進駐至今，稅務部門多次主動上門問需問計，遇到不懂的，還可以通過電子稅務局‘云管家’平臺咨詢，服務很貼心。這本《稅收指引》，詳細羅列了不同情況下對應的稅收政策，非常清楚明了，對我們推進‘三舊’改造有很大的幫助。”新河社區(qū)“三舊”改造項目的競得公司財務人員郭先生說。
揭陽市稅務局相關負責人表示，下一步，揭陽市稅務局將繼續(xù)做優(yōu)做細服務，暢通“綠色便捷通道”，為“三舊”改造項目提供科學的稅收管理和優(yōu)質的納稅服務，助力古城換新顏和經濟高質量發(fā)展。
揭陽日報：我市首份“三舊”改造稅收指引發(fā)布--助力古城換新顏和經濟高質量發(fā)展
發(fā)布時間：2021-11-16 來源：揭陽日報
日前，由市稅務局、市財政局、市自然資源局聯(lián)合組織編寫的《揭陽市“三舊”改造稅收指引》（以下簡稱《稅收指引》）正式發(fā)布，這是我市制定的首份關于“三舊”改造的稅收指引，將更好為我市的“三舊”改造項目提供科學的稅收管理和優(yōu)質的納稅服務，助力古城換新顏和經濟高質量發(fā)展。
據了解，《稅收指引》緊扣揭陽“三舊”改造實際，覆蓋我市現行的四大類5種改造模式，包括政府收儲模式、農村集體自行改造模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作改造模式。對于其中較為復雜的村企合作改造模式，《稅收指引》將其細化為土地整理后出讓、土地整理后以復建地塊集中安置兩個子模式，實現規(guī)范分類、精準指引。
記者注意到，《稅收指引》架構統(tǒng)一，排列清楚，每個改造模式均按照“情況描述+典型案例+稅務事項處理意見”的體例進行撰寫，基于每種改造模式的典型案例，詳細清晰介紹了項目涉及納稅人，梳理不同主體涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種適用政策條款、適用條件和辦理資料等，條理清晰易懂，簡便易查詢。
據市稅務局財產行為稅科相關負責人介紹，此次《稅收指引》的出臺，統(tǒng)一了“三舊”改造模式、稅收政策適用、重點難點處理，并實現改造模式與稅收政策高度匹配，讓政策更明晰、操作更細化，也方便納稅人對標對表、應享盡享適應的稅費優(yōu)惠政策。
土地資源是經濟社會發(fā)展的重要載體。近年來，我市大力推進“三舊”改造工作，切實盤活低效存量建設用地，提高節(jié)約集約用地水平。市稅務局主動服務全市“三舊”改造大局，組建專業(yè)管理團隊，聽取改造項目競得方的涉稅需求，幫助厘清項目各方的涉稅信息，提供針對性、一對一的涉稅跟蹤輔導，輔導企業(yè)充分享受優(yōu)惠政策；同時，針對“三舊”改造項目不同的簽約模式，向納稅人分析不同模式下所負擔的稅負，助力項目順暢開工建設。
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