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思茅區(qū)人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準的通知

思政發(fā)〔2008〕44號

各個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，區(qū)屬各辦、局，各企事業(yè)單位，各人民團體∶

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第五條第二款、《云南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》第六條第二款及《云南省財政廳云南省地方稅務局關于普洱市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》（云地稅發(fā)〔2008〕52號）的規(guī)定，結合我區(qū)的經濟社會發(fā)展狀況，對我區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準進行了調整。現(xiàn)將調整后的城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標準通知如下∶

一、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

思茅區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括城市規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

（一）城市規(guī)劃區(qū)范圍以普洱市城市總體規(guī)劃（修編）確定的范圍為準。包括思茅鎮(zhèn)，南屏鎮(zhèn)的曼連、整碗、曼歇壩、南島河和三棵樁村委會，倚象鎮(zhèn)政府駐地等，以及箐門口水庫、信房水庫、洗馬河水庫、大寨水庫、梅子湖水庫、那賀水庫的水源保護區(qū)。規(guī)劃區(qū)范圍面積227平方公里。東至思江公路大黑山丫口 691公里路碑;南至思小高速公路南島河立交橋;西至思瀾公路整碗村換橋河20公里路碑;北至磨思二級公路213線 2652Km+500m處。

（二）建制鎮(zhèn)征收范圍∶建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內的土地。

（三）工礦區(qū)征收范圍∶生產、生活、商務區(qū)。

凡在以上范圍使用土地的所有企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、各機關、軍隊以及其他單位、個體工商戶以及其他個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅等級劃分和稅額標準

（一）一級土地

具體范圍∶思亭路向南沿茶城大道→林源路→魚水路至孔明雕像→寧洱大道至思亭路以內的土地。

一級土地適用稅額為 6元/m2·年。

（二）二級土地

石龍路向東沿磨思二級路→茶城大道→思江路→梅園路→ 梅子湖大壩→茶園觀光路→觀景臺→龍生路→茶苑路→刀官寨收費站→思茅河→石龍路范圍內的土地。

二級土地適用稅額為4元/m2·年。

（三）三級土地

城市規(guī)劃區(qū)范圍內除一級土地、二級土地以外的區(qū)域范圍均為三級土地。

三級土地適用稅額為 2 元/m2·年。

（四）建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍，按建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的標準執(zhí)行。工礦區(qū)的生產、生活、商務區(qū)范圍，具體待省政府批準后按工礦區(qū)的稅額標準劃分執(zhí)行。

不同等級的土地接壤點，以上一級土地稅額標準確定土地等級。

二00八年五月五日