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關(guān)于發(fā)布《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》的公告

國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局 新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2021年第3號(hào)

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干征管問(wèn)題的公告》（2018年第16號(hào)）、《關(guān)于頒發(fā)江西省二零零四年工程定額的通知》（贛建價(jià)〔2004〕2號(hào)）和《關(guān)于發(fā)布江西省2006年市政、園林工程定額的通知》（贛建價(jià)〔2006〕9號(hào)），國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同編制了《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、《工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》適用于稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理。

二、稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)成本時(shí)，以建設(shè)工程開(kāi)工至竣工期間對(duì)應(yīng)年度的工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權(quán)平均值測(cè)算。開(kāi)工、竣工年度在《工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》中未涵蓋的，參照就近年度標(biāo)準(zhǔn)值測(cè)算。

三、納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。具體異議處理流程詳見(jiàn)《新余市土地增值稅清算工程造價(jià)計(jì)稅成本異議處理辦法（試行）》。

本公告自2022年1月1日起施行。

新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)

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國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局????新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年12月28日