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國家稅務總局寧波市稅務局關于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告
國家稅務總局寧波市稅務局公告2022年第1號
為減輕困難企業(yè)負擔，根據(jù) 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和 《國家稅務總局關于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關事項的公告》（2014年第1號）等規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府同意，現(xiàn)將寧波市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅（以下簡稱“困難減免稅”）有關事項公告如下：
一、納稅人符合下列情形之一，可申請享受困難減免稅
（一）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失的，可申請減免受損當年的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。減免金額不得超過納稅人扣除保險賠款、責任人賠償、財政撥款等補償后的凈損失金額。
（二）因城市規(guī)劃、國家建設造成停產(chǎn)停業(yè)后，房產(chǎn)、土地停用的，可申請免征房產(chǎn)、土地停用期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
（三）依法進入破產(chǎn)程序的，可申請免征破產(chǎn)程序期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
（四）公共交通企業(yè)、污水垃圾處理企業(yè)當年發(fā)生虧損的，可申請免征用于公共交通服務、污水垃圾處理的房產(chǎn)、土地對應的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
（五）從事社會公益事業(yè)當年發(fā)生虧損的，可申請免征用于社會公益事業(yè)的房產(chǎn)、土地對應的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
（六）從事國家鼓勵或扶持產(chǎn)業(yè)，有市政府相關行政規(guī)范性文件規(guī)定且納稅確有困難的，可申請減半征收當年的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。本款所稱“納稅確有困難”，是指企業(yè)年度利潤表中“凈利潤”所列示的虧損額達到或超過納稅人當年營業(yè)收入或資產(chǎn)總額的10%；市政府文件對減免條件、減征幅度等另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。
（七）財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他可申請享受困難減免稅的情形。
二、下列情形不得申請享受困難減免稅
（一）從事國家限制類、淘汰類產(chǎn)業(yè)。
（二）財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他不得申請享受困難減免稅的情形。
三、納稅人享受困難減免稅應當提供以下資料
（一）納稅人減免稅申請核準表（見附件1）。
（二）房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請報告（見附件2）。
（三）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)、土地的材料復印件。
（四）困難理由說明材料，包括：
1.因風、火、水、地震等嚴重自然災害或者其他不可抗力因素遭受重大損失的納稅人，應提供中介機構(gòu)出具的受災損失報告，或縣級以上人民政府有關部門出具的受災損失說明，或保險公司理賠憑證資料；
2.因城市規(guī)劃、國家建設造成停產(chǎn)停業(yè)后，房產(chǎn)、土地停用的納稅人，應提供縣級以上人民政府有關部門出具的憑證資料；
3.依法進入破產(chǎn)程序的納稅人，應提供人民法院出具的相關裁定文書。
四、辦理流程及期限
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅由各區(qū) （縣、市）稅務局和市局第三稅務分局按年核準。納稅人符合規(guī)定情形的，原則上應于稅款所屬年度終了后的次年5月底前，向主管稅務機關提出減免稅申請。納稅人對減免稅報送資料的真實性、合法性承擔責任。申請享受減免稅后情形發(fā)生變化的，納稅人應及時向稅務機關報告。
本公告自2022年5月1日起施行?！秾幉ㄊ械胤蕉悇站株P于促進經(jīng)濟又好又快發(fā)展的若干意見》（甬地稅一〔2008〕91號）第一條第（三）項第19、20、21目同時廢止。
特此公告。
附件：
2.房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請報告
國家稅務總局寧波市稅務局
2022年4月26日
關于《國家稅務總局寧波市稅務局關于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》的政策解讀
發(fā)布時間 : 2022-04-26 來源 : 國家稅務總局寧波市稅務局
一、《公告》的出臺背景
為減輕困難企業(yè)負擔，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《國家稅務總局關于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關事項的公告》（2014年第1號）等規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府同意，制訂本公告。
二、《公告》的主要內(nèi)容
（一）申請享受困難減免稅的情形
《公告》第一條明確了七類可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅的情形，包括：（1）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失；（2）因城市規(guī)劃、國家建設造成停產(chǎn)停業(yè)后，房產(chǎn)、土地停用；（3）依法進入破產(chǎn)程序；（4）公共交通企業(yè)、污水垃圾處理企業(yè)當年發(fā)生虧損；（5）從事社會公益事業(yè)當年發(fā)生虧損；（6）從事國家鼓勵或扶持產(chǎn)業(yè)，有市政府相關的行政規(guī)范性文件規(guī)定且納稅確有困難；（7）財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他可申請享受困難減免稅的情形。
其中，第一條第三款所稱“破產(chǎn)程序期間”，是指自人民法院裁定受理破產(chǎn)申請起，至裁定終結(jié)破產(chǎn)程序或者裁定終止重整程序止的期間。第四款、第五款所稱“虧損”，按照企業(yè)年度利潤表中的“凈利潤”所列示的金額確定。第五款所稱“從事社會公益事業(yè)”，是指具備公益性捐贈稅前扣除資格的公益性社會組織從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)。
（二）不得申請享受困難減免稅的情形
《公告》第二條明確從事國家限制類、淘汰類產(chǎn)業(yè)或者財政部、國家稅務總局有規(guī)定的情形，不得申請享受困難減免稅。其中，“國家限制或不鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)”以國家發(fā)展改革委公布的最新《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》為準。
（三）申請享受減免稅的辦理資料
《公告》第三條明確了納稅人申請困難減免稅應當提供的資料，包括納稅人減免稅申請核準表、困難減免稅申請報告、不動產(chǎn)權(quán)屬資料證明或其他證明納稅人使用房產(chǎn)、土地的材料復印件以及困難理由說明材料。
（四）困難減免稅辦理流程及期限
《公告》第四條明確了納稅人申請辦理困難減免稅的辦理流程及期限，并明確了信息報告有關要求。
三、《公告》的實施時間
本公告自2022年5月1日起施行。
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號