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信陽市關(guān)于市區(qū)內(nèi)商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

根據(jù)《信陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)信陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）的通知》（信政辦〔2022〕39號）要求，現(xiàn)就市區(qū)內(nèi)商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：

一、適用范圍

凡在信陽市區(qū)內(nèi)（含浉河區(qū)、平橋區(qū)、羊山新區(qū)、高新區(qū)、南灣管理區(qū)、上天梯管理區(qū)，下同）購買商品房（不含二手房）且符合信政辦〔2022〕39號文件補貼條件的購房人。

二、補貼方式

契稅補貼采取“先繳后補”的方式，每套商品房只能享受一次補貼。

三、補貼標準

（一）2022年6月27日前（不含27日），在信陽市區(qū)內(nèi)購買商品住房（不含二手房）但未繳納契稅，2022年12 月31 日前繳納契稅的給予已繳契稅 20%補貼。

（二）2022年6月27日后（含27日），在信陽市區(qū)內(nèi)購買商品住房（不含二手房）并繳納契稅的，給予已繳契稅 50%補貼；購買非住宅商品房（如門面房、公寓、寫字樓等）并繳納契稅的，給予已繳契稅 20%補貼。

以上契稅補貼以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準（現(xiàn)房按照網(wǎng)簽合同時間為準），繳納契稅時間為2022年6月27日至2022年12 月31 日。

（三）購房人已繳納契稅，并已享受購房契稅補貼的，如因注銷網(wǎng)簽備案等原因，申請退還契稅的，須將已享受的契稅補貼退回后，才能辦理退稅業(yè)務(wù)。

四、契稅繳納方式

   （一）網(wǎng)上辦理

   購房人本人通過手機登錄“河南稅務(wù)”APP，注冊成功后繳納契稅，或者通過電腦登錄“國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”網(wǎng)站申報繳納契稅。  

（二）現(xiàn)場辦理

無法網(wǎng)上辦理的，本人可到信陽市政務(wù)服務(wù)中心三樓或平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓信陽市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局契稅窗口審核辦理?，F(xiàn)場辦理需攜帶資料：

1.住宅：商品房買賣網(wǎng)簽備案合同、購房發(fā)票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證、結(jié)婚證或離婚證（未婚無需提供）、銀行卡（手機微信、云閃付、支付寶）等。

2.非住宅:商品房買賣網(wǎng)簽備案合同、購房發(fā)票、身份證、銀行卡（手機微信、云閃付、支付寶）等。

注：購房人喪偶—如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明；如果戶口本只有購房人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和夫妻關(guān)系的證明。

以上所有資料由信陽市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局不動產(chǎn)交易契稅征收窗口審核原件，并提供復印件一份，請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖?/span>

現(xiàn)場辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

辦理地點：信陽市政務(wù)服務(wù)中心三樓（信陽市羊山新區(qū)新七大道110號）、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓（信陽市平橋區(qū)龍江路與光明路交叉處）。

咨詢電話：0376-6369821、0376-3718620。

特別提醒：繳納契稅請?zhí)崆皽蕚溷y行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅；個人網(wǎng)上辦理成功繳納契稅后請及時打印紙質(zhì)完稅憑證，也可前往信陽市行政服務(wù)中心三樓、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓稅務(wù)窗口進行完稅憑證補打。

五、契稅補貼辦理方式

（一）補貼申請時間

購房人申請補貼時間為自本通告發(fā)布之日起至2023年1月31日，逾期不再辦理。

（二）補貼申請方式

在浉河區(qū)、羊山新區(qū)、高新區(qū)、南灣管理區(qū)、上天梯管理區(qū)購房，購房人申請補貼的到信陽市行政服務(wù)中心三樓市住建局契稅補貼窗口辦理契稅補貼業(yè)務(wù)；在平橋區(qū)購房，購房人申請補貼的到平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓區(qū)房管局契稅補貼窗口辦理契稅補貼業(yè)務(wù)。

申請補貼攜帶要件：房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房網(wǎng)簽備案合同、購房發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復印件等資料

現(xiàn)場辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

辦理地點：信陽市行政服務(wù)中心三樓（信陽市羊山新區(qū)新七大道110號）、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓（信陽市平橋區(qū)龍江路與光明路交叉處）

咨詢電話：市住建局     0376-6369668   

          平橋區(qū)房管局 0376-3806979

（三）補貼發(fā)放時間

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、平橋區(qū)房管局收到購房人補貼申請并審核通過后，于15日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入購房人銀行賬戶。

六、資金監(jiān)管責任

市住建局和平橋區(qū)房管局分別對受理發(fā)放的契稅補貼資金進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。

七、注意事項

在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，請盡量網(wǎng)上申報辦理；現(xiàn)場辦理必須嚴格遵守戴口罩、一米線、測體溫、掃場所碼等疫情防控規(guī)定。

特此通告。

信陽市財政局 國家稅務(wù)總局信陽市稅務(wù)局

信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年7月26日