国产精品一区二区高清在线|爱情岛亚洲av永久入口首页|伊人99综合精品视频|99久久无码中文字幕无码


| 首頁 | 解讀指南 | 政策資訊 | 公司介紹 | 服務(wù)項目 | 搜索 |

國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2022-08-19

| 重磅:點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務(wù)研究總結(jié) 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |

?

國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告

(2022年第3號)


根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)、《國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第10號)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額?,F(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下:


一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按下列規(guī)定進行確定:


(一)開發(fā)項目位于嘉興市城區(qū)和郊區(qū)的,計稅毛利率為10%。


(二)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,計稅毛利率為10%。     


屬于政府相關(guān)部門審批建設(shè)的小微企業(yè)園開發(fā)項目的,計稅毛利率為5%。


(三)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,計稅毛利率為3%。


二、對于本公告發(fā)布前企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品取得的收入已按確定的毛利率申報的,不再對其所適用的計稅毛利率進行調(diào)整。


三、本公告自發(fā)布之日起實施。


特此公告。 


國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局

2022年8月16日


關(guān)于《國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告》的解讀


國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(以下簡稱《公告》)?,F(xiàn)解讀如下:


一、公告出臺背景


由于近兩年國際國內(nèi)經(jīng)濟大環(huán)境影響,加上疫情持續(xù)影響等因素,我市房地產(chǎn)行業(yè)毛利率持續(xù)下降,目前執(zhí)行的計稅毛利率已不能真實反映房地產(chǎn)企業(yè)的毛利率情況,有必要進一步調(diào)整。國家稅務(wù)總局嘉興市稅務(wù)局根據(jù)《國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第10號)規(guī)定,特制定本公告。


二、公告主要內(nèi)容


本《公告》確定了全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品的計稅毛利率,具體標準:


(一)開發(fā)項目位于嘉興市城區(qū)和郊區(qū)的,計稅毛利率為10%。


(二)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,計稅毛利率為10%。     


屬于政府相關(guān)部門審批建設(shè)的小微企業(yè)園開發(fā)項目的,計稅毛利率為5%。


(三)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,計稅毛利率為3%。


《公告》發(fā)布前企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品取得的收入已按確定的毛利率申報的,不再對其所適用的計稅毛利率進行調(diào)整。


三、公告施行時間


為便于納稅人和各級稅務(wù)機關(guān)執(zhí)行,本公告自發(fā)布之日起施行。

欲了解我們的服務(wù)或更多的稅收政策信息,敬請聯(lián)系我們(13700683513 萬偉華,或添加微信)。

本文內(nèi)容僅供一般參考用,并非旨在成為可依賴的會計、稅務(wù)或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準確。任何人士不應(yīng)在沒有詳細考慮相關(guān)的情況及獲取適當?shù)膶I(yè)意見下依據(jù)所載內(nèi)容行事。本文所有提供的內(nèi)容均不應(yīng)被視為正式的審計、會計、稅務(wù)或其他建議,我們不對任何方因使用本文內(nèi)容而導(dǎo)致的任何損失承擔責任。

本網(wǎng)站原創(chuàng)的文章未經(jīng)許可,禁止進行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文章,僅供學(xué)術(shù)交流之目的,文章或資料的原文版權(quán)歸原作者或原版權(quán)人所有。文章如涉及版權(quán)問題,請聯(lián)系我們(13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接),我們會盡快刪除。

微信掃一掃關(guān)注我們的微信公眾號

咨詢電話:13700683513
公司名稱:云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
公司地址:云南省昆明市西山區(qū)滇池柏悅3幢19樓1920室
滇ICP備17006540號-1滇公網(wǎng)安備 53010202000370號


咨詢電話:13700683513
公司名稱:云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
公司地址:云南省昆明市西山區(qū)滇池柏悅3幢19樓1920室
滇ICP備17006540號-1滇公網(wǎng)安備 53010202000370號