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國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)辦理工作的通知
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2022-08-25

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國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)辦理工作的通知


國(guó)家稅務(wù)總局各縣(市、區(qū))稅務(wù)局:


為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革,進(jìn)一步提升企業(yè)辦事便利度,根據(jù)《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》(國(guó)令第722號(hào))、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享 便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知》(稅總財(cái)行發(fā)〔2022〕1號(hào))要求,結(jié)合我市實(shí)際情況,現(xiàn)就優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)辦理有關(guān)事項(xiàng)通知如下:


一、納入企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)(即轉(zhuǎn)讓雙方均為企業(yè)或轉(zhuǎn)讓方為企業(yè)),由不動(dòng)產(chǎn)交易專窗人員收取全部申請(qǐng)材料,稅務(wù)部門按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦結(jié)征稅。


二、企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房征收土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額明確如下:


(一)對(duì)提供重置評(píng)估報(bào)告的,可先行按評(píng)估價(jià)格作為土地增值稅扣除項(xiàng)目金額即時(shí)辦理;


(二)對(duì)提供原購(gòu)房發(fā)票的,土地增值稅扣除項(xiàng)目金額按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦理;


(三)對(duì)既沒(méi)有提供評(píng)估價(jià)格、又不能提供購(gòu)房發(fā)票的,如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書記載的購(gòu)房金額、房管部門查詢的歷史憑證等,稅務(wù)機(jī)關(guān)可據(jù)此核定土地增值稅扣除項(xiàng)目金額,按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦理。


本通知自印發(fā)之日起施行。


附件:企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房涉稅業(yè)務(wù)所需資料.xls


國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室

2022年8月18日

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