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關(guān)于公開征求《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告(征求意見稿)》意見的通知
為進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅的征收管理工作,現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告(征求意見稿)》予以發(fā)布,向社會公開征求意見。公眾如有修改意見或建議,請于2022年10月16日前通過以下途徑和方式反饋至國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局。
一、電子郵件:mmsz2982673@163.com
二、信件地址:廣東省茂名市茂南區(qū)油城七路99號,郵政編碼525000,請在信封上注明“土地增值稅征管問題的公告的意見”字樣。
附件:
1.國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告(征求意見稿)
2.關(guān)于《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》的解讀
國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局
2022年9月15日
國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告(征求意見稿)
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令〔1993〕第138號)、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字〔1995〕6號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)、《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(粵地稅發(fā)〔2010〕105號,廣東省地方稅務(wù)局公告2015年第4號修改)、《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號)等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對土地增值稅征管有關(guān)問題公告如下:
一、除保障性住房外,茂名市土地增值稅預(yù)征率為:普通住宅銷售3%,非普通住宅銷售4%,其他不動產(chǎn)銷售3%。
二、茂名市土地增值稅核定征收率為:普通住宅銷售5%,非普通住宅銷售6%,其他不動產(chǎn)銷售5%。
本公告自2022年12月1日起施行?!睹械胤蕉悇?wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》(茂名市地方稅務(wù)局公告2010年第1號,茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號修改)和《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅管理的公告 》(茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號)同時廢止。
特此公告。
國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局
2022年 月 日
關(guān)于《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》的解讀
為便于理解和執(zhí)行,現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》(以下簡稱《公告》)解讀如下:
一、《公告》出臺背景
為進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅的征收管理工作,我局根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令〔1993〕第138號)、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字〔1995〕6號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)、《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(粵地稅發(fā)〔2010〕105號,廣東省地方稅務(wù)局公告2015年第4號修改)、《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號)等有關(guān)規(guī)定的要求,特起草本《公告》。
二、《公告》主要內(nèi)容
《公告》主要內(nèi)容是明確“一、除保障性住房外,茂名市土地增值稅預(yù)征率為:普通住宅銷售3%,非普通住宅銷售4%,其他不動產(chǎn)銷售3%。二、茂名市土地增值稅核定征收率為:普通住宅銷售5%,非普通住宅銷售6%,其他不動產(chǎn)銷售5%。”《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》(茂名市地方稅務(wù)局公告2010年第1號,茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號修改)和《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅管理的公告 》(茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號)同時廢止。
本《公告》刪除了《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》(茂名市地方稅務(wù)局公告2010年第1號,茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號修改)和《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅管理的公告》(茂名市地方稅務(wù)局公告2017年第2號)中關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地增值稅核定征收率為6%的規(guī)定。
三、《公告》生效時間
《公告》從2022年12月1日起施行。
咨詢電話:13700683513
公司名稱:云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
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