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關(guān)于遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案(征求意見稿)
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2022-10-27

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關(guān)于公開征求《關(guān)于遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案(征求意見稿)》意見的通知


為進(jìn)一步優(yōu)化全省房地產(chǎn)契稅征收政策,省財(cái)政廳、省稅務(wù)局、省住建廳共同起草了《關(guān)于遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案(征求意見稿)》,現(xiàn)公開征求公眾意見。如有修改意見或建議,請(qǐng)于公布之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)以下方式進(jìn)行反饋。


1.信件郵寄地址:


省財(cái)政廳:沈陽(yáng)市皇姑區(qū)北陵大街45-13號(hào)遼寧省財(cái)政廳稅政法規(guī)處(郵編:110032)


省稅務(wù)局:沈陽(yáng)市沈河區(qū)青年大街256號(hào)財(cái)產(chǎn)和行為稅處(郵編:110016)


省住建廳:沈陽(yáng)市和平區(qū)太原北街2號(hào)老樓327房間(郵編110001)


信封注明:遼寧省契稅具體適用稅率調(diào)整方案征求意見


2.電子郵箱:985422700@qq.com


3.傳真電話:(024)22716644


4.聯(lián) 系 人:省財(cái)政廳 伊  峰 (024)22716644


            省稅務(wù)局 馬  巖 (024)81180129


            省住建廳 王海東 (024)23448612


省財(cái)政廳     省稅務(wù)局    省住建廳

2022年10月24日


關(guān)于遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案(征求意見稿)


根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,對(duì)我省契稅具體適用稅率提出如下建議調(diào)整方案:


一、我省契稅適用稅率為3%。


二、本方案自  年  月  日起施行。


《關(guān)于遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案(征求意見稿)》的說(shuō)明


一、《方案》制定依據(jù)


按照《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條規(guī)定“契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此稅率幅度內(nèi)提出”。


二、《方案》主要考慮


1.《方案》建議將我省契稅稅率調(diào)整為3%,即:居民住房契稅稅率按照法定最低限3%執(zhí)行;居民承受三套及以上非普通住房、其他房屋、土地,以及單位承受房產(chǎn)、土地的契稅稅率由現(xiàn)行的4%降至3%,與居民住房契稅稅率統(tǒng)一為法定最低契稅稅率,主要是考慮在法定稅率范圍內(nèi)將我省稅率降至最低,進(jìn)一步減輕單位及個(gè)人契稅負(fù)擔(dān)。


2.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))中關(guān)于“對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅”的優(yōu)惠稅率,我省仍從其規(guī)定。

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