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關(guān)于發(fā)布清遠(yuǎn)市2018-2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2022-11-18

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發(fā)布時(shí)間:2022-11-17 來(lái)源:國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局 清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局


為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作,促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局 清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布清遠(yuǎn)市2008-2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局 清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2019年第3號(hào))等有關(guān)規(guī)定,國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局、清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制定了《清遠(yuǎn)市2018-2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》,見(jiàn)附件)?,F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下:


一、適用范圍


在土地增值稅清算過(guò)程中,納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià),核定納稅人應(yīng)納稅額。


二、適用時(shí)間


稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí),適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的,適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。


三、爭(zhēng)議解決機(jī)制


(一)如對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的,納稅人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)(施工)圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。


(二)如相關(guān)證據(jù)材料不齊全或缺失,納稅人可以提供在相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)備案的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為補(bǔ)充證據(jù)材料,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后,予以調(diào)整。


四、本公告自2022年12月15日起施行。


特此公告。


附件:清遠(yuǎn)市2018-2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn).rar


國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局  清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月15日

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