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商丘市關(guān)于市轄區(qū)商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告2022年11月29日
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2022-11-30

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商丘市財政局 國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局 商丘市自然資源和規(guī)劃局 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于市轄區(qū)商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

 

為響應(yīng)國家“服務(wù)于民、讓利于民”號召,緩解疫情給居民造成的生活壓力,使廣大群眾切實享受政策紅利,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就市轄區(qū)商品房繳納契稅政府補貼辦法通告如下:

 

一、適用范圍

 

凡在商丘市市轄區(qū)內(nèi)購買商品房(不含二手房)尚未繳納契稅的購房人。

 

二、補貼方式

 

契稅補貼采取“先征后補”的方式,每套商品房只能享受一次補貼。

 

三、補貼標(biāo)準(zhǔn)

 

凡在2022年12月1日至2023年2月28日繳納商品房契稅(以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))的購房人,按照繳納契稅總額的15%給予補貼。

 

四、契稅繳納方式

 

(一)網(wǎng)上辦理。

 

1.個人網(wǎng)上辦理。購房人登陸河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅,無需準(zhǔn)備資料。辦理流程如下:

 

(1)購房人本人通過手機登錄“河南稅務(wù)APP”成功注冊,繳納契稅,或者通過電腦登錄“國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”申報繳納契稅;

 

(2)繳納契稅后打印紙質(zhì)契稅完稅證明。

 

2.開發(fā)商售樓部協(xié)助網(wǎng)上辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房發(fā)票到售樓部,由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場協(xié)助購房者使用購房人本人手機登陸“河南稅務(wù)APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅,購房人手機掃碼繳納契稅。

 

(二)現(xiàn)場辦理。

 

因特殊原因無法網(wǎng)上辦理的,可到商丘市不動產(chǎn)登記交易中心辦稅服務(wù)大廳審核辦理?,F(xiàn)場辦理需攜帶資料:

 

1.住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供,本人親自來)、銀行卡。

 

2.非住宅:商品房買賣合同及備案證明、購房發(fā)票、身份證或單位營業(yè)執(zhí)照、銀行卡。

 

注:購房人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章,可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有購房人本人,沒有家庭成員信息,需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。

 

以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件,留存復(fù)印件一份,請?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。

 

現(xiàn)場辦理時間:工作日(周一至周五)上午8:30-12:00;下午13:30-17:00。

 

辦理地址:八一路和凱旋路交叉口東北角德信大廈A座五樓

 

咨詢電話:0370—6790615。

 

特別提醒:繳納契稅請?zhí)崆皽?zhǔn)備銀行卡,設(shè)定銀行卡支付限額,避免無法進(jìn)行大額支付情況,確保順利繳稅;成功繳納契稅后請及時打印紙質(zhì)完稅憑證,完稅憑證可以補打。

 

五、契稅補貼辦理方式

 

(一)補貼申請時間。

 

購房人申請補貼時間從2022年12月1日開始,至2023年3月31日止。

 

凡在2022年6月8日至6月30日期間已經(jīng)繳納商品房契稅但沒能及時申請政府補貼的購房人,可以在2023年2月28日前申請政府補貼。

 

(二)補貼申請方式。

 

1.網(wǎng)上申請。購房人繳納契稅后,安卓手機用戶(暫不支持蘋果手機)通過下載“商通辦APP”進(jìn)行手機注冊,注冊成功后,點擊首頁中的“契稅補貼”,真實、準(zhǔn)確填寫契稅補貼申請信息即可。

 

2.現(xiàn)場申請。購房人無法通過手機申請補貼的,請攜帶房屋所有人身份證、I類銀行卡、購房合同、購房發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件等資料到商丘市不動產(chǎn)登記交易中心辦理。

 

現(xiàn)場辦理時間:工作日(周一至周五)上午8:30-12:00;下午13:30-17:00。

 

辦理地點:八一路和凱旋路交叉口東北角德信大廈四樓

 

咨詢電話:0370-2585889。

 

(三)補貼發(fā)放時間。

 

市不動產(chǎn)登記交易中心收到購房人補貼申請并審核通過后,市不動產(chǎn)登記交易中心于30日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入購房人銀行賬戶。

 

六、注意事項

 

在常態(tài)化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量網(wǎng)上申報辦理;現(xiàn)場辦理必須嚴(yán)格遵守佩戴口罩,出示健康碼等疫情防控規(guī)定。

 

特此公告。

 

商丘市財政局 國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局 

商丘市自然資源和規(guī)劃局 商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

2022年11月29日

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