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國家稅務總局襄陽市稅務局關于房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率的公告

國家稅務總局襄陽市稅務局公告2023年第1號

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號發(fā)布，國家稅務總局公告2018年第31號修改）等相關規(guī)定，現(xiàn)將我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率公告如下：

個人轉(zhuǎn)讓房屋，未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其個人所得稅可實行核定征稅，其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。

本公告自2023年2月1日起執(zhí)行?！断尻柺械胤蕉悇站株P于個人所得稅征收率（預繳率）的公告》（襄陽市地方稅務局公告2016年第1號發(fā)布，國家稅務總局襄陽市稅務局公告2018年第1號修改）第三條同時廢止。

國家稅務總局襄陽市稅務局

2023年3月28日

關于《國家稅務總局襄陽市稅務局關于房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率的公告》的解讀

一、公告的出臺背景

為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，支持居民改善住房條件，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號發(fā)布，國家稅務總局公告2018年第31號修改）等相關規(guī)定，對我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率進行了調(diào)整，特制定本公告。

二、公告的主要內(nèi)容

對本市范圍內(nèi)個人轉(zhuǎn)讓房屋，未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其個人所得稅可實行核定征稅，其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。

三、執(zhí)行時間

本公告自2023年2月1日起執(zhí)行。本公告發(fā)布前轉(zhuǎn)讓住房已按2%征收率征稅的納稅人，可憑納稅人身份證件、個人所得稅完稅憑證、銀行賬戶（上述資料納稅人名稱應保持一致，提供原件及復印件）到住房所在地主管稅務機關（稅票備注欄所載“主管稅務機關”）辦理退稅。