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國家稅務總局襄陽市稅務局關于房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率的公告
云南百滇稅務師事務所有限公司 2023-03-29

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國家稅務總局襄陽市稅務局關于房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率的公告

國家稅務總局襄陽市稅務局公告2023年第1號


根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號發(fā)布,國家稅務總局公告2018年第31號修改)等相關規(guī)定,現(xiàn)將我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率公告如下:


個人轉(zhuǎn)讓房屋,未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,稅務機關對其個人所得稅可實行核定征稅,其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行,轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。


本公告自2023年2月1日起執(zhí)行?!断尻柺械胤蕉悇站株P于個人所得稅征收率(預繳率)的公告》(襄陽市地方稅務局公告2016年第1號發(fā)布,國家稅務總局襄陽市稅務局公告2018年第1號修改)第三條同時廢止。


國家稅務總局襄陽市稅務局

2023年3月28日


關于《國家稅務總局襄陽市稅務局關于房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率的公告》的解讀


一、公告的出臺背景


為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署,支持居民改善住房條件,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號發(fā)布,國家稅務總局公告2018年第31號修改)等相關規(guī)定,對我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收率進行了調(diào)整,特制定本公告。


二、公告的主要內(nèi)容


對本市范圍內(nèi)個人轉(zhuǎn)讓房屋,未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,稅務機關對其個人所得稅可實行核定征稅,其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行,轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。


三、執(zhí)行時間


本公告自2023年2月1日起執(zhí)行。本公告發(fā)布前轉(zhuǎn)讓住房已按2%征收率征稅的納稅人,可憑納稅人身份證件、個人所得稅完稅憑證、銀行賬戶(上述資料納稅人名稱應保持一致,提供原件及復印件)到住房所在地主管稅務機關(稅票備注欄所載“主管稅務機關”)辦理退稅。

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