國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)執(zhí)行其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率的公告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2023-11-01
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國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)執(zhí)行其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率的公告
2023年第2號
現(xiàn)就延續(xù)執(zhí)行其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：
一、本公告所稱其他個人，指自然人，不包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)的自然人投資者。
二、其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)依法適用20%的比例稅率繳納個人所得稅。
三、其他個人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證，不能正確計算財產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，對其個人所得稅實行核定征收。核定征收率為：
1.住房:市區(qū)（含湘江新區(qū)）、長沙縣2%;瀏陽市、寧鄉(xiāng)市1%；
2.非住房：市區(qū)（含湘江新區(qū)）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉(xiāng)市1.5%；
3.土地使用權(quán):2%；
4.拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán):3%。
四、其他個人轉(zhuǎn)讓自用達5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。
五、本公告自公布之日起施行，有效期5年。
特此公告。
國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局????
2023年10月24日
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