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國家稅務(wù)總局來賓市稅務(wù)局關(guān)于修改有關(guān)稅收政策的公告

根據(jù) 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 （財(cái)稅 〔2008〕 24號(hào)）、 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、 《中華人民共和國印花稅法》有關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局來賓市稅務(wù)局決定對(duì) 《來賓市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)地方稅收政策問題的公告》 （來賓市地方稅務(wù)局公告2017年第1號(hào)發(fā)布，國家稅務(wù)總局來賓市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)繼續(xù)執(zhí)行）作如下修改：

將第二條第二款修改為：

（二）對(duì)個(gè)人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，未能提供有關(guān)憑證資料，無法準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的，按現(xiàn)行稅收政策分別征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅，應(yīng)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定實(shí)行核定征收個(gè)人所得稅。

1.個(gè)人租賃住房，每月取得租金收入在30000元以下的，個(gè)人所得稅核定征收率為1%。

2.個(gè)人租賃住房，每月取得租金收入在30000元 （不含本數(shù)）以上的，個(gè)人所得稅核定征收率為1.2%。

3.個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在30000元以下的，個(gè)人所得稅核定征收率為1.5%。

4.個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在30000元（不含本數(shù)）以上的，個(gè)人所得稅核定征收率為2%。

本公告自發(fā)布之日起施行。 《來賓市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)地方稅收政策問題的公告》 （來賓市地方稅務(wù)局公告2017年第1號(hào)發(fā)布，國家稅務(wù)總局來賓市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)繼續(xù)執(zhí)行）第二條第二款同時(shí)廢止。

特此公告

國家稅務(wù)總局來賓市稅務(wù)局 

2024年7月1日