【12366】納稅人繼承的房屋是否需要繳納契稅？
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2018-01-11
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北京中心 國家稅務(wù)總局
問：納稅人繼承的房屋是否需要繳納契稅？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2004〕1036號）規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
來源：12366北京中心
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