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昆明市住房公積金管理中心
關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的工作情況通告
為維護住房公積金繳存職工合法權益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱“市公積金中心”）認真貫徹執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金【2017】246號）及《云南省住房城鄉(xiāng)建設廳、云南省財政廳、中國人民銀行昆明中心支行、云南省國土資源廳關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（云建金【2018】16號）的相關工作要求，采取了積極的工作措施，取得相應的工作成效。
嚴控審批時間。2018年，市公積金中心將原有審批時間由人工控制提升為系統(tǒng)控制，貸款審批嚴格控制在10個工作日內(nèi)完成，并將審批時間納入對合作銀行和各機構(gòu)的考核。
由昆明市住建局牽頭，和市公積金中心一起聯(lián)合召集了萬科、恒大、碧桂園、潤城、俊發(fā)等部分知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行座談，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按國家政策提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并且在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示，參會企業(yè)均表示同意。
在《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項工作方案的通知》（昆政辦【2018】106號）中，已將“限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款”的行為列為違法違規(guī)行為。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的項目凡取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》等證照的，均可申請辦理公積金貸款按揭項目合作。
截止2018年10月31日，與市公積金中心合作的按揭項目共173個，其中2018年1月1日至10月31日，新增按揭合作項目56個，續(xù)簽按揭合作項目34個，目前按揭樓盤合作還在繼續(xù)增加，繳存職工可通過市公積金中心門戶網(wǎng)站、“昆明公積金”微信公眾號、手機App等線上服務渠道，進行合作樓盤查詢。
連續(xù)足額繳存住房公積金12個月且開戶滿12個月以上的、信用良好、具有還款能力的繳存職工購買首套住房或者第二套改善型住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。最高貸款額度目前為雙職工50萬元，單職工30萬元，首付款比例為首套房20%，二套房50%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以各種理由拒絕繳存職工購房申請住房公積金個人住房貸款的，繳存職工可向住房公積金服務熱線12329投訴舉報，市公積金中心將繼續(xù)采取積極措施協(xié)調(diào)相關部門推進國家政策的貫徹落實，切實保障廣大繳存職工的權益得到落實。
昆明市住房公積金管理中心
2018年11月6日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號