| 重磅：點(diǎn)擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實(shí)務(wù)研究總結(jié) 萬偉華◎編著 170萬字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
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個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（住房、非住房、場(chǎng)地）稅率及稅金計(jì)算表
編制：云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所
稅率一覽表
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稅種 |
住房(稅率) |
非住房(稅率) |
場(chǎng)地(稅率) |
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增值稅 |
1.5% |
5% |
5% |
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房產(chǎn)稅 |
4% |
12% |
0 |
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個(gè)人所得稅 |
10% |
10% |
20% |
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城鎮(zhèn)土地使用稅 |
免征 |
按等級(jí)地段確定適用標(biāo)準(zhǔn) |
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印花稅 |
免征 |
1‰ |
0 |
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城市維護(hù)建設(shè)稅 |
市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，其他1% |
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教育費(fèi)附加 |
3% |
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地方教育費(fèi)附加 |
2% |
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為便于計(jì)算個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)的稅金，我們編制了稅金計(jì)算excel表格，根據(jù)情況選擇參數(shù)，可以便利的計(jì)算出相關(guān)稅金。
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1、個(gè)人出租住房，年租金45000元，現(xiàn)需代開增值稅普通發(fā)票
2、個(gè)人出租商鋪，年租金60萬元，現(xiàn)需代開增值稅專用發(fā)票
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