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關(guān)于明確國有農(nóng)用地出租等增值稅政策的公告 財政部 稅務(wù)總局公告2020年第2號
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-01-22

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財政部 稅務(wù)總局

關(guān)于明確國有農(nóng)用地出租等增值稅政策的公告

財政部 稅務(wù)總局公告2020年第2號

   

現(xiàn)將國有農(nóng)用地出租等增值稅政策公告如下:

 

一、納稅人將國有農(nóng)用地出租給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征增值稅。

 

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項目繼續(xù)開發(fā)后,以自己名義立項銷售的不動產(chǎn),屬于房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。

 

三、保險公司按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機構(gòu)免征增值稅等政策的通知》(財稅〔2019〕20號)第四條第(三)項規(guī)定抵減以后月份應(yīng)繳納增值稅,截至2020年12月31日抵減不完的,可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請一次性辦理退稅。

 

四、納稅人出口貨物勞務(wù)、發(fā)生跨境應(yīng)稅行為,未在規(guī)定期限內(nèi)申報出口退(免)稅或者開具《代理出口貨物證明》的,在收齊退(免)稅憑證及相關(guān)電子信息后,即可申報辦理出口退(免)稅;未在規(guī)定期限內(nèi)收匯或者辦理不能收匯手續(xù)的,在收匯或者辦理不能收匯手續(xù)后,即可申報辦理退(免)稅。

 

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于出口貨物勞務(wù)增值稅和消費稅政策的通知》(財稅〔2012〕39號)第六條第(一)項第3點、第七條第(一)項第6點“出口企業(yè)或其他單位未在國家稅務(wù)總局規(guī)定期限內(nèi)申報免稅核銷”及第九條第(二)項第2點的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。

 

五、自2019年8月20日起,將《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于金融機構(gòu)小微企業(yè)貸款利息收入免征增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕91號)第一條“人民銀行同期貸款基準利率”修改為“中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率”。

 

六、納稅人按照《財政部 稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號)、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確部分先進制造業(yè)增值稅期末留抵退稅政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2019年第84號)規(guī)定取得增值稅留抵退稅款的,不得再申請享受增值稅即征即退、先征后返(退)政策。

 

本公告發(fā)布之日前,納稅人已按照上述規(guī)定取得增值稅留抵退稅款的,在2020年6月30日前將已退還的增值稅留抵退稅款全部繳回,可以按規(guī)定享受增值稅即征即退、先征后返(退)政策;否則,不得享受增值稅即征即退、先征后返(退)政策。

 

七、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。此前已發(fā)生未處理的事項,按本公告規(guī)定執(zhí)行。

 

特此公告。

                                                                    財政部 稅務(wù)總局

2020年1月20日

 
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