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昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年昆明市購房補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施細(xì)則
發(fā)布時(shí)間：2022-08-31 來源：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理處
為貫徹落實(shí)中央和省委、省政府有關(guān)促進(jìn)消費(fèi)決策部署，根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的意見》（云政發(fā)〔2022〕32號(hào)）和《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長實(shí)施方案的通知》（昆政發(fā)〔2022〕10號(hào)）的有關(guān)工作要求, 制定本實(shí)施細(xì)則：
一、適用對(duì)象
在2022年7月1日—10月31日期間購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補(bǔ)貼。
二、補(bǔ)貼方式
按照所繳納契稅額的50%給予補(bǔ)貼，領(lǐng)取補(bǔ)貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補(bǔ)貼。
三、申請(qǐng)條件
需同時(shí)滿足以下條件：
1.購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）；
2.購房商品房合同完成網(wǎng)簽備案；
3.繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證；
4.購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間和取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。
四、申領(lǐng)流程
（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及繳納契稅
申請(qǐng)人在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。
（二）在線申報(bào)。
自本細(xì)則發(fā)布之日起至2022年11月15日期間，申請(qǐng)人通過云閃付APP“2022年昆明市購房補(bǔ)貼”小程序在線填報(bào)，并上傳以下申請(qǐng)資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：
（1）購房人身份證（正、反兩面）；
（2）所購房屋商品房買賣合同登記備案表（主頁和副頁）；
（3）所購房屋契稅完稅憑證（收據(jù)聯(lián)）；
（4）申請(qǐng)人接收補(bǔ)貼的銀行借記卡（正面）。
申請(qǐng)人注冊(cè)的身份信息與完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均須一致。申請(qǐng)和領(lǐng)取補(bǔ)貼全部采取線上方式進(jìn)行。
（三）材料審核
根據(jù)補(bǔ)貼條件，按照申請(qǐng)人提交審核的先后順序?qū)ι蟼髻Y料信息進(jìn)行逐一審核，審核及補(bǔ)貼兌付一般在申請(qǐng)人提交審核后的30日內(nèi)完成。申請(qǐng)人自行在活動(dòng)平臺(tái)（云閃付APP）查詢審核結(jié)果，審核未通過的，申請(qǐng)人可修改完善后重新提交審核。
（四）發(fā)放補(bǔ)貼。
審核通過后由活動(dòng)平臺(tái)（云閃付APP）按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)貼至申請(qǐng)人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補(bǔ)貼時(shí)不扣取任何費(fèi)用，涉及個(gè)人所得稅的由個(gè)人自行依法申報(bào)。
審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補(bǔ)貼的應(yīng)聯(lián)系活動(dòng)客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動(dòng)放棄，不再兌付補(bǔ)貼。
本活動(dòng)有關(guān)政策由昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋?；顒?dòng)事項(xiàng)如有調(diào)整，以昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布最新通知或公告為準(zhǔn)。
活動(dòng)咨詢客服電話： 95516
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